Manager - Construction - Canada

Reference Number: 2024-18716

Manager - Construction - Canada

An incredible opportunity to support the Wendy’s growth in the Canada Market by managing Wendy’s restaurant new build and reimages entire development cycle from due diligence and site investigations; to design management; procurement and tender; and construction and post construction. This position requires high organization and communications skills to oversee multiple high-profile projects, interact and support our Franchisees, build contractors and suppliers networks, and manage consultants and contractors.

The main purpose of this position will be to manage 20-30 company and franchise projects (new build and reimage) valued at 35 -45 million per year. The position has emphasis on managing: people; communication; resources; and problems over high-profile projects. The CM role is responsible for managing Wendy’s Company Built to Suite (BTS), and Franchisees’ Projects, having the franchisee as an external “client”; acting as a guardian of the Wendy’s brand providing high quality brand compliant projects; and keeping project schedule and budget controls for all projects.

We encourage leveraging technology and remote communication tools, travel is required ~50% of the time. Must be bilingual English/French. Preferred location is Qubec or Montreal, can be flexible.

Background in QSR and Food & Beverage preferred.

Lorsque nos hamburgers de forme carrée ont fait leur apparition il y a plus de 50 ans, les gens savaient que notre approche n’était pas comme celle des autres. Il en va de même pour la façon dont nous soutenons nos employés. Notre culture d’ouverture, de flexibilité et d’inclusion permet à chacun de s’épanouir à sa manière. Si vous êtes à la recherche d’une carrière vous permettant de participer à la croissance de notre marque emblématique, nous avons ce qu’il vous faut!

Vous avez l’opportunité de soutenir la croissance de Wendy’s sur le marché canadien en gérant la construction de nouveaux restaurants Wendy’s et les réimaginations sur l’ensemble du cycle de développement, de la diligence raisonnable et de l’étude du site à la gestion de la conception, de l’approvisionnement et de l’appel d’offres à la construction et à l’après-construction. Ce poste exige de grandes capacités d’organisation et de communication pour superviser plusieurs projets de grande envergure, interagir avec nos franchisés et les soutenir, créer des réseaux d’entrepreneurs et de fournisseurs, et gérer les consultants et les entrepreneurs.

L’objectif principal de ce poste est de gérer entre 20 et 30 projets d’entreprises et de franchises (nouvelles constructions et réimagination) d’une valeur de 35 à 45 millions de dollars par an. Le poste met l’accent sur la gestion : des personnes; de la communication; des ressources; et des problèmes liés à des projets de grande envergure. Le titulaire du poste est chargé de gérer les projets de la société Wendy’s Built to Suite (BTS) et des franchisés, le franchisé étant un « client » externe. Il agit en tant que gardien de la marque Wendy’s en fournissant des projets de haute qualité conformes à la marque et en contrôlant le calendrier et le budget de tous les projets.

Nous encourageons l’utilisation de la technologie et des outils de communication à distance. Les déplacements sont nécessaires environ 50 % du temps. La personne choisie doit être bilingue anglais-français. Le lieu de travail de prédilection est Québec ou Montréal, mais il est possible de faire preuve de souplesse.

Une expérience dans le domaine de la restauration rapide et de l’alimentation et des boissons est préférable.

Company Projects / BTS: The CMs will manage the entire development cycle including: due diligence; site investigations; sourcing, hiring and supervising architects and engineers; managing the project through entitlements (zoning, architectural review boards, city councils) and building permits; writing scopes of work for each project; sourcing, hiring, bidding, selecting and contracting with general contractors; utilities upgrades; construction supervision; turnover to operations; and post construction.

Franchisee Projects: The CM will use their Wendy's knowledge and development expertise to perform projects for franchisees paying a fee for these services. This program requires a great emphasis on customer service and the CM to interfaces directly with the Franchisee and their teams. The CM will manage the entire development cycle as described above.

Pipeline Development: While performing the yearly project’s goals, the CMs also supports the next year pipeline development. This requires: site investigation study and report; site specific preliminary and capital approval budgets; test fits and site plan review with design team; preliminary schedules (T-minus); and others.

Effective communication and data tracking: Responsible for keeping internal project management system (Gateway) updated for all current and future new build and reimage projects and updating cross functional partners as needed. Including participating and leading respective topics in regional and corporate regular meetings, and have active and effective communication with real estate, design, operations and technology partners.

Process Improvement: CM will play an active role in developing processes and best practices, as well as department policy on recognition, communications, education, etc.

Cost Management / Value Creation: The CM will be responsible for cost consolidation; studies and reporting for the whole market and will be leading cost savings initiatives and reporting for the market.

Source, hire, contract with, train and supervise external resources such as engineers, architects and general contractors. Write scopes of work and contracts and approve progress payments to contractors.

Work with entitilement agencies to secure variances and to modify Wendy’s Prototype Design requirements to meet the jurisdictional requirements.

Solve problems associated with drawing changes required to meet local codes.

Works with local cities and municipalities to secure permits and variances. Work with external and internal resources to gather the necessary data to enable them to accurately budget and schedule the project from site investigation all the way through opening.

Make decisions to solve jobsite construction problems.

Decide whether a site can actually have a project built per code and site investigation before Wendy's or the franchisee spends a lot of money on it.

Projets d’entreprise/Construction sur mesure : Les DC géreront l’ensemble du cycle de développement comprenant : les diligences raisonnables; enquêtes sur site; rechercher, embaucher et superviser des architectes et des ingénieurs; gérer le projet au moyen de droits (zonage, commissions d’examen architectural, conseils municipaux) et de permis de construire; rédiger les étendues de travail pour chaque projet; l’approvisionnement, l’embauche, les appels d’offres, la sélection et la passation de contrats avec des entrepreneurs généraux; mises à niveau des services publics; supervision de construction; chiffre d’affaires aux opérations; et après la construction.

Projets de franchisés : Le DC utilisera ses connaissances et son expertise en développement chez Wendy’s pour réaliser des projets pour les franchisés payant des frais pour ces services. Ce programme nécessite une grande importance au service client et au DC pour s’interfacer directement avec le Franchisé et ses équipes. Le DC gérera l’ensemble du cycle de développement comme décrit ci-dessus.

Développement du pipeline : tout en réalisant les objectifs annuels du projet, les DC soutiennent également le développement du pipeline de l’année à venir. Cet effort implique : une étude et un rapport d’investigation du site; des budgets préliminaires et d’approbation des investissements spécifiques au site; des essais et un examen du plan du site avec l’équipe de conception; des calendriers préliminaires (T-moins); et d’autres éléments.

Communication efficace et suivi des données : Responsable de maintenir à jour le système de gestion de projet interne (Gateway) pour tous les nouveaux projets de construction et de réimage actuels et futurs et de mettre à jour les partenaires interfonctionnels si nécessaire. Cette tâche inclut la participation et la direction des sujets respectifs dans les réunions régulières de la région et de l’entreprise, ainsi qu’une communication active et efficace avec les partenaires de l’immobilier, de la conception, de l’exploitation et de la technologie.

Amélioration des processus : Le DC jouera un rôle actif dans l’élaboration de processus et de meilleures pratiques, ainsi que dans la politique du département en matière de reconnaissance, de communication, d’éducation, etc.

Gestion des coûts / Création de valeur : Le DC sera responsable de la consolidation des coûts; des études et des rapports pour l’ensemble du marché et dirigera les initiatives de réduction des coûts et les rapports pour le marché.

Rechercher, engager, contracter, former et superviser des ressources externes telles que des ingénieurs, des architectes et des entrepreneurs généraux. Rédiger les étendues des travaux et les contrats et approuver les paiements progressifs aux entrepreneurs.

Travailler avec les agences d’admissibilité pour obtenir des écarts et modifier les exigences de conception de prototypes de Wendy’s afin de répondre aux exigences juridictionnelles.

Résoudre les problèmes associés aux modifications de dessin requises pour respecter les codes locaux.

Travaille avec les villes et municipalités locales pour obtenir les permis et les dérogations. Travailler avec des ressources externes et internes pour rassembler les données nécessaires afin de leur permettre de budgétiser et de planifier avec précision le projet depuis l’enquête sur le site jusqu’à son ouverture.

Prendre des décisions pour résoudre les problèmes de construction sur le chantier.

Décider si un site peut réellement faire l’objet d’un projet de construction conforme au code et à l’étude du site avant que Wendy’s ou le franchisé n’y consacre beaucoup d’argent.

Three years of experience with restaurant roll-out programs.

Two years of experience with remodel programs

Knowledge of construction processes and techniques, project planning and budgeting, construction materials/specifications, building codes, zoning laws, contracts,

Strong negotiation, communication and management skills.

Fluent in French & English

“Wendy’s was built on the premise, "Quality is our Recipe®," which remains the guidepost of the Wendy's system. Today, Wendy's and its franchisees employ hundreds of thousands of people across more than 7,000 restaurants worldwide with a vision of becoming the world's most thriving and beloved restaurant brand.

The base pay range for this position is listed below. The base pay actually offered will take into account internal equity and budget for the open position and also may vary depending on the candidate’s job-related knowledge, skills, and experience, among other relevant factors. This range does not include an estimated value for any benefits, bonus, or other incentives that may be applicable based on position. * The target annual bonus for this role is XX% of annualized base salary, based on actual company and personal performance.

• NOTE: Wendy’s benefits, bonus, and other incentives are governed by the applicable legal plans and policies and, where appropriate, may be subject to Board approval an individual award agreement terms. Those documents supersede all other information regarding Wendy’s benefits, bonus, and other incentives. Wendy’s retains the right to amend or terminate its plans and policies at its sole discretion, in accordance with applicable plans, policies and laws.”

Éducation : Baccalauréat en architecture, en gestion de la construction ou en ingénierie ou expérience professionnelle équivalente.

Trois ans d’expérience dans les programmes de déploiement de restaurants.

Deux ans d’expérience avec des programmes de rénovation

Connaissance des processus et techniques de construction, de la planification et de la budgétisation de projets, des matériaux/spécifications de construction, des codes du bâtiment, des lois de zonage, des contrats,

Solides compétences en négociation, en communication et en gestion.

Maîtrise du français et de l’anglais

« Wendy’s a été fondée sur le principe « Quality is our Recipe® » (la qualité est notre recette), qui reste le fil conducteur du système Wendy’s. Aujourd’hui, Wendy’s et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans plus de 7 000 restaurants à travers le monde, avec l’ambition de devenir la marque de restauration la plus prospère et la plus appréciée au monde.

L’échelle salariale de base pour ce poste est indiquée ci-dessous. Le salaire de base réellement offert tiendra compte de l’équité interne et du budget du poste vacant et peut également varier en fonction des connaissances, des compétences et de l’expérience du candidat, entre autres facteurs pertinents. Cette fourchette n’inclut pas la valeur estimée des avantages, primes ou autres incitations pouvant être applicables en fonction du poste. * La prime annuelle cible pour ce rôle est de XX % du salaire de base annualisé, basée sur les performances réelles de l’entreprise et personnelles.

• REMARQUE : Les avantages, primes et autres incitations de Wendy’s sont régis par les plans et politiques juridiques applicables et, le cas échéant, peuvent être soumis à l’approbation du conseil d’administration et aux conditions de l’accord d’attribution individuel. Ces documents remplacent toutes les autres informations concernant les avantages, primes et autres incitations de Wendy’s. Wendy’s se réserve le droit de modifier ou de résilier ses plans et politiques à sa seule discrétion, conformément aux plans, politiques et lois applicables. »

Education: Bachelor's Degree

Travel: 50%

Pay Range: CAD 98,000 - CAD 172,000 Annually